Auvelais: Villa de Prestige de 1974 sise sur un terrain de 10,84 ares avec 3 chambres dont une au Rez-De-Chaussée + 1 bureau ou chambre et garage 2 voitures.

Auvelais: Villa de Prestige de 1974 sise sur un terrain de 10,84 ares avec 3 chambres dont une au Rez-De-Chaussée + 1 bureau ou chambre et garage 2 voitures.

Adresse: rue de la Larronnerie 43 à 5060 Auvelais.
Prix: Faire offre à partir de 335000 €.

Villa de prestige de 1974 sise sur un terrain de 10,84 ares avec 3 chambres dont une au rez de chaussée + 1 bureau ou chambre et garage 2 voitures. Cette majestueuse villa offre beaucoup d’avantages et vous séduira pour son cachet luxueux. Vous serez séduits aussi pour sa luminosité avec ses grandes baies vitrées, son agencement des pièces très bien pensé, ses matériaux de finition de qualités luxueuses, son vaste espace habitable. Aussi, elle est cavée sur toute la superficie sur +/- 135 M2.  De plus, l’électricité est aux normes. Villa Coup de Cœur. Peut être utilisée en plain pied. A voir sans tarder..

En Voici sa composition :

Sous-sol : 1 garage 2 voitures +/- 35M2, 1 buanderie +/- 16M2 avec douche et évier, 1 chaufferie +/-10M2, 1 vaste cave +/- 35M2 + 1 cave +/- 18M2 + 1 cave +/- 16M2 + 1 cave +/-6M2.

Rez-de-chaussée : Superbe hall d’entrée avec escalier en chêne massif, vaste pièce de séjour très lumineuse avec grandes baies vitrées +/- 60M2 et superbe cheminée,  1 cuisine équipée +/- 10M2, 1 salon +/- 17M2 avec accès vers la vérandas+/-19M2,  2ème hall d’entrée, 1 WC séparé + lave mains + vestiaire, 1 bureau ou chambre  +/- 12M2, 1 salle de bains avec baignoire et 2 éviers,  1 chambre +/- 18M2.  A l’étage: hall de nuit, 1 chambre +/- 16 M2, 1 chambre +/- 16M2, 1 WC séparé, 1 évier et 1 vestiaire, Pièces aménageables dans les combles (Possibilité d’agrandissements).

Equipements : Chauffage Central  Mazout + Poêle à pellets dans la pièce de séjour, Electricité aux normes, Certificat Vinçotte valable jusqu’au 16/10/2038, Compteur bi-horaire, Châssis bois DV SV et PVC DV, volets, système d’alarme, PEB F – 484 KWH/M2/AN.– Surface terrain : 1084M2. Surface habitable : 220 M2 + caves de +/- 135 M2.  Jardin arboré.  Nombreuses places de parking, Garage 2 voitures. Villa en retrait de la rue. Prix : Faire offre à partir de 335000 €. Gsm : 0486/259520.