Erpion: Superbe Appartement Duplex de Standing 2 chambres+2 terrasses avec vue imprenable + Jardin arboré +/- 100M2 + Grand Garage avec espace cave.

Adresse: rue du Bois du Four 11 C4 à 6441 ERPION.

Prix: Faire offre à partir de 235000 €.

Coup de cœur assuré, Situation exceptionnelle. Cet appartement Duplex vous séduira pour son cachet avec ses matériaux luxueux (Escalier, portes,), sa vue dégagée à l’arrière sur les lacs de la Plate Taille (Lacs de l’Eau d’heure), sa luminosité,  son excellent état général, ses 2 terrasses, son jardin et sa piscine privative pour l’immeuble avec possibilité d’y accéder directement du jardin de l’appartement. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur dénommé « Résidence Commodore ». En voici sa composition : Hall d’entrée, Pièce de séjour très lumineuse +/- 38M2 ouvert sur la cuisine équipée, Salon +/- 20M2, une buanderie+/- 6M2 avec WC séparé, Terrasse semi couverte +/- 50M2 et jardin arboré +/-100M2 (avec 2 pièces d’eau) + accès vers la piscine. A l’étage, Superbe chambre +/- 18M2 avec placards sur mesure + terrasse +/- 15M2 avec  vue imprenable sur les lacs, 1 salle de douche avec WC, lavabo et douche, 1 autre chambre ou bureau +/- 9M2.Equipements : Châssis DV PVC avec système d’aération, 2 pompes à chaleur avec climatisation + Chauffage Electrique, PEB C N° 20211111600136, Cons 233 KWH/M2/AN, RC 747 € (appartement) + RC 53 € (garage), Electricité aux normes, Charges communes +/- 175 €/mois, Entrée privative pour l’appartement en façade avant de l’immeuble. Grand Garage au sous-sol avec espace cave. Surface habitable : +/- 110M2.  Proche de toutes Activités: (Terrain de tennis, Aquacentre, Aquabranche, Ecole de voile, Golf, Jet Ski, plongée, Kayak, supermarchés, …). Prix : Faire offre à partir de 235 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Gsm : 0486/259520.