Vendu: Hsh: Splendide bâtiment classé à vendre (Immeuble de rapport), sis sur un terrain de 5 ares 20 ca.

9 février 2019

Adresse: Grand Place 27 à 6120 Ham Sur Heure

Prix: 497000 €

RC: 1100

Splendide bâtiment classé à vendre sur la grand place d’Ham Sur Heure, sis sur un terrain de 5 ares 20 ca. Immeuble de rapport composé d’un rez de chaussée commercial, annexes et jardin et de 2 appartements (au rez de chaussée et au 1er étage Loué 595 € chacun auparavant En ordre au niveau urbanistique. Compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le chauffage. Ce bâtiment de style et de caractère a été rénové avec goûts avec des matériaux d’excellentes qualités et luxueux tout en gardant son cachet authentique (poutres, voussettes,…). En voici le descriptif : Vaste hall d’entrée qui dessert le rez-de chaussée commercial, l’appartement au rez de chaussée et l’appartement au 1er étage. Rez de Chaussée commercial : Superbe pièce principale +/- 75 M2 + cuisine +/-13 M2 avec porte donnant vers l’extérieur+1 réserve avec 1 WC. A l’étage : 1 pièce. A l’arrière au rez-de-chaussée, splendide pièce verrerie, cour et jardin.
Appartement Rez-de-chaussée Duplex : Pièce de séjour +/- 20M2 , cuisine équipée +/- 12M2 avec four, taque électrique, LV. A l’étage : 1 chambre avec dressing +/- 13M2, 1 chambre +- 12M2, 1 vaste salle de bains +/- 12M2. PEB E 419 KWH/M2/AN- 20190206018802. Surface habitable : 93M2
Appartement 1er étage : Salon, Salle à manger, cuisine équipée américaine avec bar, 1 salle de bains avec bain /douche et WC, une grande chambre avec dressing. PEB E 407 KWH/M2/AN-20190206018972. Surface habitable : 67M2.
Equipements : Tout l’ensemble a été rénové il y a +-/ 8 ans : Châssis DV PVC, Electricité, Carrelage, Egouttage, Plafonnage, Chauffage chaudière au gaz naturel, Immeuble de 1850, beaucoup de possibilités, grenier aménageable (possibilité d’un loft), caves. Immeuble pouvant parfaitement convenir pour un restaurant, profession libérale ou bureaux. En ordre au niveau urbanistique. Possibilité d’une demande de carte de riverain auprès de la commune pour le stationnement sur la place. Proche de toutes commodités, A proximité : boulangerie, magasin d’alimentation et nombreux commerces. Situé à 5km de Nalinnes Bultia, 15 km de Charleroi. Nombreux arrêts de bus et gare toute proche. Prix : 497000 € – RC 1100 €- Gsm : 0486/259520.