Leernes: Superbe villa de 2010 sise sur un terrain de 9,14 ares avec 4 chambres. Situation idyllique. Endroit paisible, dans un lotissement très prisé.

23 août 2018

Adresse: rue de Bruxelles 11 à 6142 Leernes

Prix: 350000 €

Superbe villa de 2010 sise sur un terrain de 9,14 ares. Cette villa offre beaucoup d’avantages et vous séduira d’abord par sa situation, ensuite pour son bel espace habitable avec ses 4 chambres, sa luminosité avec ses grandes baies vitrées, son agencement des pièces très bien pensé (espace ouvert au rez-de-chaussée, sa terrasse et son très beau jardin à l’arrière orientés plein sud. En Voici sa composition : Sous-sol : 4 caves spacieuses dont 1 cave 42M2, 3 autres caves de 10, 13 et 20M2. Rez de chaussée : hall d’entrée, WC séparé avec lave mains, vaste pièce de séjour +/- 45 M2 donnant sur le magnifique jardin, espace ouvert vers la cuisine complètement équipée de marque Ixina +/- 13M2 avec (LV, Four, Hotte XL, Frigo, plaque semi induction semi vitro de marque Electrolux), une buanderie +/- 10 M2 avec porte vers l’extérieur, un WC séparé avec lave mains, une grande terrasse +/- 50M2, très beau jardin arboré. A l’étage : hall de nuit, 1 chambre parentale +/- 27 M2 avec possibilité de dressing, 1 chambre ou bureau +/- 13M2, 1 salle de bains avec douche, baignoire, évier et WC, 1 chambre +/-14M2, 1 chambre +/-15M2.
Equipements : CC gaz + insert au bois dans la pièce de séjour ( faible consommation de chauffage avec l’insert au bois) , électricité aux normes, compteur bi-horaire, citerne à eau de pluie 10M3 avec groupe hydrophore, Châssis PVC DV blanc à l’intérieur et bleu à l’extérieur, toiture tuiles Sneldek, système d’alarme, carrelage au rez de chaussée et dans la salle de bains et quick step à l’étage, possibilité d’un garage pour 2 voitures à l’arrière de la maison sous la terrasse ( surface de +/- 42M2), PEB B N° 20180823000968 – 157 KWH/M2/AN, RC : 1014 €. Surface habitable : +/- 200 M2 – Surface terrain : 9 ares 14 ca. Grande terrasse orientée plein sud, Parking à l’avant, Situation idyllique, dans un lotissement mais proche de toutes commodités (à 2 minutes des autoroutes et à 5 minutes des magasins.