Macquenoise: Vendue : Situation idyllique: endroit paisible: Magnifique bâtisse sise sur un terrain de 9,85 ares+ pâture de 79,12 ares + bois de 1hectare 47 ares.

28 mai 2022

Adresse: « Le Nouveau Monde » N°9 à 6593 Macquenoise (Momignies)

Prix : Faire offre à partir de 215 000 € pour l’ensemble (Maison avec terrain + Pâture+ bois).

Revenu Cadastral Maison : 353 €

Revenu Cadastral Pâture : 13 €

Revenu CadastralC Bois : 9 €

Situation idyllique ; endroit paisible : (Bois à l’arrière, vue imprenable sur les campagnes, Chemin sans issue, très peu de passage), Superbe demeure de style et de caractère sise sur un joli terrain de 9,85 ares + pâture de 79,12 ares + Bois de 1hectare 47 ares. Cette bâtisse vous séduira d’abord pour son charme et son cachet authentique avec ses matériaux d’origine (portes en chêne, poutres, carrelage, escaliers) et par ses rénovations qualitatives (toiture récente, Chaudière Récente). Vous serez séduits ensuite par son bel espace habitable, son magnifique jardin arboré + bois à l’arrière. De plus, le Revenu Cadastral est de 375 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrements).

En voici sa composition : Sous-Sol: 1 cave voutée. Rez-de-Chaussée: hall d’entrée, vaste pièce de séjour +/- 38M2 avec Cassette au bois, Cuisine équipée +/- 23M2 (composée d’un frigo, four, plaque vitro, hotte, lave-vaisselle), salon (+/- 18M2), garage. Au 1er étage : hall de nuit pouvant servir de bureau, 3 chambres (+/- 19M2, +/- 15M2, +/- 13M2), 1 salle de bains avec évier, baignoire et WC. Grand grenier aménageable.
Equipements : Chauffage Central Mazout (Chaudière Budérus récente), Toiture récente, Châssis BOIS SV, Volets, Electricité à remettre aux Normes, garage, vaste parking, portails, Surface terrain 9,85 ares + surface pâture de 79,12 ares + surface bois 1ha 47 ares, surface habitable +/- 130 M2 hors grenier, cave et garage, PEB E – Consommation d’énergie primaire: 344 KWH/M2/AN, Revenu Cadastral : 375 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrements), Prix: Faire offre à partir de 215000 € pour l’ensemble ( maison + pâture + bois). Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et pour les amateurs de vieille bâtisse de charme en pierre du pays. Gsm : 0486/259520.