Mont/Sur/Marchienne: Vendue: Très jolie villa de rapport avec garage et jardin + Appartement actuellement loué.

Adresse: rue Cité Tranquille 1 et 1B à 6032 Mont Sur Marchienne

Prix : 190000 €

Située dans une rue tranquille mais proche de toutes commodités, jolie villa pleine de style et de cachet sise sur un terrain de 6 ares 87 ca avec garage et jardin. Cette villa vous séduira d’abord par sa situation et son joli jardin arboré, ensuite par son style et son cachet authentique, de plus celle-ci dispose d’un appartement en ordre au niveau urbanistique actuellement loué 580 € charges comprises et possède 2 numéros (1 et 1B). Cette villa dispose également de panneaux solaires (aide au chauffage central, Eau Chaude sanitaire, …)
En voici la composition de la Villa : Sous-sol : 4 caves dont 1 buanderie avec évier, 1 chaufferie (chaudière BUDERUS), 2 pièces caves, 1 citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. Au rez-de-chaussée : Sas d’entrée avec vitraux d’époque, salon +/- 15M2, pièce de séjour +/-25M2, hall, cuisine équipée +/- 22M2 comprenant une taque au gaz +four Delonghi, LV Bosch, hotte, frigo,..) avec porte donnant vers le jardin, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1WC séparé, 1 garage, 1 débarras. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres + WC séparé et 2 greniers. Grand jardin arboré, chalets.
Appartement : Entrée privative 1A, Rez de chaussée avec étage, pièce de séjour avec coin cuisine, A l’étage : 1 chambre, 1 salle de douche avec WC, cour et jardinet. Beaucoup de possibilités avec cet appartement soit pour une famille avec enfants ou adolescents…ou espace indépendant ou bureau Idéal aussi pour une profession libérale,… Loyer : 580 € (charges comprises).
Equipements : Chauffage central mazout ( chaudière BUDERUS à condensation + boiler BUDERUS), cuve 2200 litres entretien annuel), Panneaux Solaires, Châssis PVC et Bois DV, cour , jardin clôturé et arboré, 3 chalets, nombreux arbres fruitiers, système de surveillance vidéo, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore (raccordée à la machine à laver, WC , lave-vaisselle, évier cuisine), PEB E ( maison) et PEB F ( appart), Electricité à remettre aux normes, portail en fer forgé à l’avant, parking à l’avant, garage avec pont roulant, RC : 832 € – Année de la Construction : 1935. Construction d’une extension à une habitation existante (Permis octroyé en 1994). Contenance 6 ares 87 ca. Surface habitable villa: +/- 100 M2 + Appartement +/- 50M2. Prix : faire offre à partir de 190 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)-Gsm : 0486/259520. A voir !