Montigny-le-tilleul: Vendue: Jolie Maison rénovée sise sur un terrain de 4,20 ares avec 3 chambres et grand jardin.

Adresse: rue Albert Darquenne 10 à 6110 Montigny-le-tilleul

Prix: Faire offre à partir de 250000 €

Revenu Cadastral: 401 €

Maison Coup de Cœur à vendre dans une petite rue calme dans la commune prisée de Montigny-le-tilleul, Cette superbe maison vous séduira d’abord pour sa situation. Ensuite, une fois à l’intérieur, vous serez surpris par son charme avec ses matériaux d’origines (portes, parquet massif,..), aussi pour ses rénovations qualitatives réalisées avec goût mais surtout pour ses tous ces équipements installés en 2022 : Nouveau système de chauffage pompe à chaleur, 15 panneaux photovoltaïques avec onduleur, Nouveaux Châssis PVC DV  + nouvelle porte d’entrée. De plus, Elle bénéficie d’un revenu cadastral de 401 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrements) et l’électricité est aux normes. Aucun frais à prévoir.  En voici sa composition: Au RDC : Sas d’entrée, pièce de séjour +/- 40M2, nouvelle cuisine équipée +/- 14M2, 1 nouvelle salle de douche avec lavabo et WC, 1 grande terrasse +/- 30M2 terminée en 2023 qui surplombe le jardin,  jardin clôturé, passage latéral avec emplacements voiture. Au 1er étage: 1 chambre +/- 17M2, 1 chambre +/- 13M2, 1 Pièce qui sert de dressing actuellement +/- 9M2. Au 2ème étage : 1 chambre +/- 25 M2 + 1 pièce grenier +/- 15M2 (possibilité d’aménager en chambre parentale avec 2ème salle de bains). Au Sous-Sol : 1 cave (qui sert actuellement de buanderie). Equipements: 15 panneaux photovoltaïques + onduleur, Chauffage Pompe à Chaleur + poêle à bois ( en acier) dans la pièce de séjour, Toiture en bon état, Châssis PVC DV, Electricité aux Normes (Certificat Electrique valable jusqu’en 2045), PEB en cours de réalisation. Surface terrain : 420 M2. Surface habitable : +/- 132 M2, Prix: Faire offre à partir de 250 000 €. (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Coup de cœur assuré. Gsm: 0486/259520.