Somzée: Vendue: Jolie demeure à rénover sise sur un terrain de 7,26 ares avec 4 chambres+ jardin+ remise+ dépendances.

2 février 2023

Adresse: Grand Rue N°53 à 5651 SOMZEE.

Prix: Faire offre à partir de 120 000 €.

Revenu Cadastral: 674 €

Belle propriété de caractère à rénover sise sur un terrain de 7,26 ares avec 4 chambres, joli jardin, grande remise à l’avant pouvant devenir un garage +/- 40M2 et nombreuses dépendances à l’arrière. Cette maison vous séduira d’abord pour sa situation (village paisible mais tout proche de toutes commodités); Une fois à l’intérieur, elle vous séduira pour son charme avec ses matériaux qui la composent (carrelages anciens, pierre bleue, portes anciennes), aussi pour son très bel espace habitable, son potentiel avec ses nombreuses possibilités d’aménagements et sa véranda avec vue le jardin. De plus, le Revenu cadastral est de 674 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrements).

En voici sa composition : Sous-Sol : 2 caves voutées +/- 26M2 et +/-30M2.
Rez-de-Chaussée: Vaste pièce de séjour +/- 30 M2, Salon +/- 30M2, vérandas +/- 23M2, 1 pièce cuisine +/- 20M2, 1 salle de bains +/- 9M2, 1 Remise ou garage +/- 40M2. Au 1^er étage : Hall de nuit, 1 chambre +/- 21M2, 1 chambre +/- 18M2, 1 chambre +/- 16M2, 1 chambre +/-14M2. Au 2^ème étage : grenier aménageable.

Equipements : CC Mazout, Châssis BOIS et ALU SV et PVC DV, Volets manuels, Electricité à remettre aux Normes, Surface terrain 726 M2, surface habitable +/-181 M2 (hors caves, grenier et remise), Surface totale: 296 M2. PEB Classe G N° 20220321013549 – Cons d’Energie primaire : 548 KWH/M2.AN, Cons d’énergie totale : 123220 KWH/AN, dépendances à l’arrière. Cour à l’avant. Etat du bien : A rénover. Prix: Faire offre à partir de 120 000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéalement située au cœur d’un petit village. À 2 pas des arrêts de bus et à côté d’écoles et commerces. À 5 minutes du complexe commercial du Bultia, A voir sans tarder. Gsm : 0486/259520.