Gozée: Vendue: Spacieuse Maison 3 façades sise sur un terrain de 10,19 ares avec 3 chambres (possibilité de 5 chambres) + garage + jardin. Idéale pour profession libérale ou autre.

27 août 2023

Adresse: Rue de Marchienne N°57 à 6534 Gozée.

Prix: Faire offre à partir de 240000 €.

Revenu Cadastral: 535 €.

Cette Maison de Maître vous séduira d’abord pour ses matériaux d’origines: Hauts plafonds, portes en chêne + hautes portes anciennes, cheminée, parquet massif et aussi pour ses nombreuses rénovations qualitatives. Elle vous séduira ensuite pour son vaste espace habitable et ses différentes possibilités d’aménagements. Celle-ci bénéficie aussi d’un grand jardin avec très belle vue à l’arrière sur les campagnes et dispose d’un grand garage (possibilité de deux voitures) + large passage latéral. De plus, le Revenu Cadastral est de 545 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrements).

En voici sa composition : Au RDC : Hall d’entrée, Vaste pièce de séjour +/- 44M2, une cuisine +/- 10M2, un bureau ou pièce salon +/- 22M2 en façade avant idéal pour profession libérale ou autre, 1WC séparé + lavabo, 1 buanderie, 1 grand garage carrelé + 1 pièce. Au 1^er étage : Hall de nuit, 1 chambre +/-15M2, 1 chambre +/- 18M2, 2eme hall de nuit, 1 grande chambre parentale +/- 30M2. 1 salle de bains avec baignoire et lavabo. 1 WC séparé. Au 2^ème étage, 2 grands greniers aménageables, possibilité de 2 chambres supplémentaires. Equipements : Chauffage Central Gaz, Châssis ALU en double vitrage, Toiture en bon état, Electricité à remettre aux Normes, PEB D N° 20230906014733, Consommation d’énergie primaire: 272 KWH/M2/AN. Revenu Cadastral : 545 €. Surface terrain : 1019 M2. Surface habitable : 145M2 hors halls, garages, greniers. Année de la construction : 1920. Très bonne situation : proche de toutes commodités mais une fois à l’intérieur, très belle vue à l’arrière sur les campagnes. Prix : Faire offre à partir de 240 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Gsm : 0486/259520.