Un projet de vente ? Nos agents immobiliers l'accompagnent de A à Z

Si vous avez pour projet de vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison 4 façades en campagne, d'un petit studio de ville ou d'un appartement en périphérie urbaine, Immo FD met tout en œuvre pour accompagner vos démarches et pour assurer une transaction fluide. De la visite de votre bien à la rédaction du compromis de vente, nos agents immobiliers se tiennent à vos côtés, à Nalinnes et plus loin encore.

Vendre en toute sérénité

Alliant nos compétences, pour toujours plus de visibilité et de chance de toucher votre potentiel acquéreur, nous accompagnons votre projet immobilier de A à Z.

Immo FD, en plus de vendre votre bien, veille donc à maintenir le lien et à vous apporter un soutien expert à chaque étape de la transaction.

Vous vous demandez ce que comprend notre offre de services ?

C'est un travail sur mesure que nos agentsimmobiliers agréés IPI vous proposent, adapté à vos besoins et aux envies qui vous animent à moyen ou sur le long terme.

une étude de votre projet avec estimation gratuite et réelle de votre maison ou appartement en fonction de la valeur du marché ;
des rendez-vous réguliers avec le propriétaire afin d'analyser ensemble :
les visites effectuées avec un compte rendu complet, comprenant les commentaires des acheteurs.
les actions entreprises pour la promotion de votre bien.
une communication générale et plus ciblée, en fonction des spécificités de votre immeuble, avec promotion et diffusion de votre bien immobilier sur un vaste éventail de canaux : sites internet, groupe Immovlan et panneaux d'affichage ;
une présence jusqu'au rendez-vous chez le notaire : aspects administratifs, rédaction du compromis de vente, collaboration avec le notaire et signature de l'acte ;
une visite accompagnée du bien afin de fournir à l'acquéreur potentiel des informations complètes ainsi que des réponses à toutes ses questions ;
une analyse détaillée et approfondie des besoins et des ressources financières de l'acquéreur (et de sa capacité d'emprunt). Nos visites visent la qualité et non la quantité.

Durant tout le processus, vous bénéficierez de l'expertise de nos experts immobiliers en matière de vente et pourrez compter sur nos conseils avisés. Nous partirons également à la recherche des documents utiles et nécessaires à la transaction, d'abord pour accélérer les démarches, ensuite pour vous alléger la vie. Notre présence, solide et durable, vous est garantie jusqu'à la signature finale.

Des petits plus qui font toute la différence

Au sein de notre agence immobilière, nous pensons avant tout à notre clientèle et à leur degré de satisfaction.

Nos agents immobiliers pensent que, lors d'une vente ou d'une mise en location, le temps presse et vous manque parfois.

Pour ces raisons, nous avons voulu valoriser plusieurs atouts propres à l'agence.

Des avantages de taille qui nous permettront de faire la différence :

un partenariat avec différents professionnels du secteur : géomètres, architectes, certificateurs électriques et énergétiques, agences de crédit… ;
la constitution d'un dossier complet de votre bien : fiche technique avec mesures et photos ;
la reprise de documents indispensables tels que le titre de propriété, les matrices et plans cadastraux, les documents du syndic, les prescriptions urbanistiques, le permis d'urbanisme, le cahier des charges, d'acte de base et bien d'autres ;
le suivi du dossier crédit des acquéreurs.

Pour couronner le tout, nos agents immobiliers vous garantissent une disponibilité de 8h à 20h et ce 7j/7, les potentiels acquéreurs étant davantage actifs le weekend et en soirée.

Le réseau : à la base de notre travail

Chez Immo FD, nous avons pu, avec les années et par transfert de compétences, développer notre propre réseau. Son extension est proportionnelle à notre expérience et va de pair avec les différentes méthodes que nous avons mises en place pour mettre en relation nos clients ainsi que nos agences partenaires, et leur trouver (vendre) le bien idéal.

Par ailleurs, nous possédons une large base de données "candidats", nous permettant d'aller à la rencontre de votre potentiel acheteur/preneur. Son profil matchera parfaitement avec votre proposition de vente et tous les critères (localisation, environnement, PEB, agencement, superficie…) seront bel et bien cochés.

Votre estimation gratuite

Du nombre de chambres à la localisation du bien, en passant par la superficie du jardin et l'indication du PEB, Immo FD, agence familiale à Nalinnes, rassemble tous les critères indispensables à une estimation juste et complète de votre maison, appartement, studio… Nous déployons tous les moyens possibles pour trouver rapidement les acquéreurs adéquats. Le tout gratuitement et sans aucun engagement.

Ce qu'il vous reste à faire ? Prendre directement contact avec votre agent immobilier indépendant ou demander votre estimation en ligne, selon votre agenda et disponibilité. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.