Un service de gestion locative personnalisé
Pour vous épargner les inquiétudes et le stress lié à la mise en location de votre bien immobilier, Immo FD étend son offre de services à la gestion locative, à Nalinnes et dans tout Charleroi. Vous pouvez, de ce fait, bénéficier d'un complément de revenu en toute tranquillité ! Experts en transactions immobilières, nous nous occupons des procédures nécessaires et pallions les éventuelles mauvaises surprises ou imprévus liés à la location.
Votre intermédiaire unique à Charleroi
Chez Immo-FD, nous pouvons nous occuper de la gestion quotidienne de vos biens immobiliers et veiller aux étapes importantes de la relation avec vos locataires.
Avec plus de 70 biens en gestion à Charleroi et dans le sud de Charleroi, notre agence immobilière dispose d'une grande expertise en la matière !
Une gestion en trois étapes
En plus de la perception de vos loyers, nos agents immobiliers le point de contact unique avec votre locataire ! Vous ne devez donc plus assumer la gestion administrative et technique de votre bien (travaux, entretiens, sinistres).
Étape 1 : Recherche du candidat locataire
- Visite, sélection et contrôle de solvabilité du locataire
- Rédaction et signature du bail
- Mise en place des garanties bancaires
- Rédaction de l'état des lieux d'entrée
- Demande d'un certificat énergétique (PEB)
- Remise des clés
- Enregistrement du bail
Étape 2 : Gestion de votre locataire
- Relation avec votre locataire
- Suivi des entretiens et des réparations et visite annuelle du bien
- Suivi des encaissements de loyers et rappel si nécessaire
- Assurances et contentieux
- Suivi des sinistres
- Suivi de la gestion comptable (loyers et charges)
Étape 3 : Fin de bail
- État des lieux de sortie
- Libération de la garantie locative
- Régularisation des charges
- Reprise des compteurs
- Recherche d'un nouveau candidat locataire (retour à l'étape 1)
Pourquoi choisir Immo FD ?
Chez Immo FD, nous vous livrons des conseils précieux sur la valeur locative de votre bien, en précisant les travaux à réaliser pour upgrader celui-ci et ce, quelle que soit la nature de la propriété. Maison, appartement, villa, duplex, triplex, penthouse, studio, loft, rez-de-chaussée…, tout peut se louer avec notre duo d'agents ! Ce qui les distinguent sur le marché de l'immobilier belge ?
- des compétences et des connaissances du marché local dans tout le sud de Charleroi ;
- plus de 70 biens en gestion locative auprès de propriétaires qui leur font confiance ;
- une sélection rigoureuse des candidats locataires : avec vérification de leur solvabilité ;
- un seul interlocuteur pour votre dossier : une relation personnalisée.