Description
Propriété hors du commun composée d’une superbe villa érigée dans une grange du 18ème siècle en pierre bleue et d’une villa secondaire construite en 2012 actuellement louée, le tout sur un superbe terrain arboré de 36,95 ares. Cette splendide propriété vous séduira d’abord par ses extérieurs qui ont été luxueusement aménagés. Cadre de vie exceptionnel. Plusieurs entrées et accès à deux rues. Largeur de la propriété +/- 45M. Vous serez séduits par la bâtisse principale avec son ht niveau de construction tout en gardant l’authenticité de la grange, son architecture, ses rénovations qualitatives intégrées à une technologie de dernière génération et ses finitions design et raffinées réalisées par une architecte d’intérieur. Propriété coup de coeur vue à la télévision dans une "Brique dans le ventre". Cette villa est finie dans les moindres détails (nombreux dressing, meubles, bureau, tête de lit, miroirs sur mesure, éclairages qui restent,...). Cette propriété est composée également d’une autre villa construite en 2012 avec des matériaux de finition de dernière génération. Celle-ci est louée actuellement. Idéal pour toute profession ou comme investissement ou tt simplement à utiliser comme villa. Composition : Villa principale 5 chambres: Dés l'entrée, hall majestueux qui dévoile le faste des lieux (Hauteur +/- 9M) , WC séparé, Pièce de Séjour +/- 50M2 ouverte avec partie salon et partie sam (meubles TV + bureau + étagère sur mesure ). Cuisine équipée allemande +/- 20M2 (ilot central, LV neuf, vitro, four vapeur et four trad, frigo et congel Miele, hotte Novy,..), 1 pièce dressing (vestiaire) +/- 9M2, ensuite accès vers 1 bureau sur 2 étages de +/- 45M2 + buanderie+ chaufferie. Au 1er étage : Hall de nuit, 1 WC séparé, 1 salle de douche italienne, 1 pièce dressing +/- 23M2, 1 chambre +/- 17M2 avec placards, dressing, bureau et tête de lit sur mesure, 1 chambre +/-15M2 avec dressing, placards, bureau, lit sur mesure. Au 2ème étage: chambre parentale avec placards + cadre de lit sur mesure + 1 chambre bibliothèque et placards sur mesure. Au SS: 3 caves construites en 2001. Villa secondaire: construction: 2012. Finitions luxueuses et design. Surface : RDC : +/- 125 M2, 1er étage : +/- 45M2. SS : +/- 73 M2. Entrée indépendante, parking, Terrasses avt et arrière. Equipements: Châssis ALU DV avec coupure thermique, Système de pompe à chaleur Daikin. VMC, Electricité conforme. Equipements bâtisse principale: CC mazout à condensation (chaudière de 2015) avec sonde extérieure et thermostat de régulation + insert au bois. Châssis Bois DV Afzélia, moustiquaires, toiture isolée, 2 citernes à eau de pluie de 10000 l avec GH. Electricité conforme -->2038, 12 Panneaux photovoltaïques avec onduleur, Alarme intérieure et extérieure. Superbe bâtiment dans le jardin avec étage qui peut servir de logement indépendant ou d’espace supplémentaire + Abris de jardin+ étang . PEB classé B N° 2025100201681 Cons d'énergie primaire: 159 KWH/M2/AN; Prix pour l'ensemble: Faire offre à partir de 950 000 € soit pour:
- la villa principale sise sur un terrain de 14,46 ares. RC: 1059 €
- la villa secondaire actuellement «Maison commerce » sise sur un terrain de 5,62 ares. RC: 443 €
- le terrain d’une superficie de 16,87 ares . RC: 11 €
Coup de coeur assuré: Gsm: 0486/259520.
