Fanny : 0486 25 95 20
Mallory : 0470 32 26 10
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Splendide demeure du 17ème siècle sise sur un terrain de 28,35 ares à rénover complètement. Situation Idyllique, Très belle vue.
La Vaucelle 15 - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes Localiser sur la carte
Splendide demeure du 17ème siècle à rénover complètement sise sur un superbe terrain arboré de 28,35 ares. Situation Idyllique, vue imprenable. Vous serez séduits d’abord par sa situation, cadre paisible et bucolique, sur les hauteurs d’Ham-Sur-Heure et à seulement 200 mètres de la place. Vous serez séduits aussi par le caractère unique et noble des pièces (boiseries anciennes, cheminée monumentale,..). Idéal pour les passionnés de patrimoine.
Petit historique : Ancien prieuré du 17ème siècle. Construction : 1627 : Ce manoir a appartenu à plusieurs familles nobles dont Le Comte John d’Oultremont. Ce fut au 17ème siècle un petit couvent de Dominicains avec une école. C’est à la fin du 17ème siècle que les bâtiments furent transformés en ferme. Acquisition par les propriétaires actuels : 1960.
En voici la composition :Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, escalier d’époque avec mezzanine et pallier intermédiaire, 1 WC séparé, 1 salle à manger , ensuite vous accédez au salon ou pièce de séjour +/- 35M2, 1 pièce avec une chapelle +/- 12M2 et 1 autre pièce 2ème salon ou bureau +/- 18M2. Aussi au Rez-de-Chaussée, vous trouverez 1 Cuisine, 1 pièce débarras de +/- 16M2, 1 pièce chaufferie.
A l’Entresol : 1 vaste chambre +/- 28M2 avec accès vers la salle de bains + pièce chauffe-eau. Second entresol : 1 chambre +/- 13M2. Au 1er étage : Hall de nuit : 1 chambre : +/- 30M2, 1 chambre +/- 16M2 + 1 chambre +/- 14M2. 1 Salle de douche, 1 chambre +/- 18M2. Au 2ème étage: grand grenier aménageable. Au Sous-Sol : caves. A rénover dans l'ensemble. Budget travaux important. Equipements: chauffage central Gaz, châssis Bois SV, PEB F N°20250508007388 Cons d'énergie primaire: 444 KWH/M2.AN. Electricité non conforme. Surface terrain : 2835 M2. Surface habitable: +/- 400M2. Année de la construction : 1627. Revenu Cadastral : 1063 €.
Prix: 540 000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Gsm: 0486/259520.
Contactez Fanny au 0486 25 95 20
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