Jolie maison en bon état général sise sur un terrain de 2,70 ares avec 5 chambres, passage latéral, entrepôt à l’arrière de +/- 40M2 à rénover + jardin. Idéal pour un indépendant avec son entrepôt. Cette maison vous séduira d’abord par sa situation (proche de toutes commodités), ensuite une fois à l’intérieur, vous serez surpris par son bel espace habitable et ses beaux matériaux de style maison de maître (Haut plafond, cheminée, carrelage, portes,..), mais vous serez aussi séduits par ses bons équipements (Châssis, chaudière à condensation,..). En voici la composition : Sous-sol : 2 caves + citerne à eau de pluie. Au Rez-de-Chaussée: Hall d’entrée, bureau ou salon en façade avant +/- 17M2, Pièce de séjour +/- 20M2 ouverte sur la cuisine +/- 18M2, 1WC séparé, 1 salle de douche avec espace buanderie. Au 1^er étage : Hall de nuit, 1 chambre +/- 17M2, 1 chambre +/- 15M2, 1 chambre +/- 8M2. Au 2^ème étage : hall de nuit +/- 10M2, 1 pièce +/- 17M2, 1 autre pièce +/- 13M2. Equipements : Châssis Bois & Pvc DV, Volets manuels. Chauffage Central Gaz (Chaudière Dietrich à condensation avec sonde extérieure), Toiture isolée (5cm de laine de roche), Citerne à eau de pluie avec Groupe Hydrophore, PEB classé D N°20250225006215 – Cons d’énergie primaire : 322 KWH/M2/AN, Electricité à remettre aux normes, Maison bien entretenue par les propriétaires. Revenu Cadastral : 535 €. Année Construction : 1900. Surface terrain: 270 M2. Surface habitable: 200M2 (surface PEB). Prix : Faire offre à partir de 149 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). A voir sans tarder. Gsm : 0486/259520.