Fanny : 0486 25 95 20
Mallory : 0470 32 26 10
Fanny : 0486 25 95 20
Mallory : 0470 32 26 10
Superbe plain pied en excellent état général sis sur un terrain de 6,51 ares avec 3 chambres et 2 salles de bains + 2 garages. Excellent PEB classé B.
Rue des Pommiers 31 - 5651 Walcourt Tarcienne Localiser sur la carte
Superbe plain-pied coup de cœur. Il vous séduira d’abord pour sa situation rue calme (cul de sac mais proche de toutes commodités, ..). Ensuite, une fois à l’intérieur, vous serez séduits par son excellent état général, avec toutes ses rénovations qualitatives et tous ses équipements récents. Excellent PEB classé B, excellent système de chauffage pompe à chaleur avec climatisation ( Air Co chaud et froid). Derniers travaux effectués à partir de 2021 : Installation de 23 panneaux photovoltaïques, Installation cheminée poêle à pellets, Isolation de toute la toiture en laine de verre 20cm, Aménagement de la moitié de l'étage en chambre avec salle de douche, Borne pour véhicule électrique, Nouvelle taque de cuisson par induction XL dans la cuisine, Nettoyage et traitement complet de la citerne à eau de pluie, Nouveau chauffe-eau boiler, Nouveau groupe hydrophore, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme complet, Nouvelle porte de garage sectionnelle Hormann + panneau de porte d'entrée en verre, Toit garage extérieur complètement refait, Jardin remis à plat et totalement clôturé,.. En voici sa composition: Au Sous-Sol: 1 garage +/- 20M2 avec porte motorisée électrique + caves + vide technique. Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée qui dessert l’ensemble de la villa, pièce de séjour très lumineuse +/- 36M2 donnant sur la terrasse et le jardin, espace ouvert vers la cuisine +/- 17M2 (cuisine full équipée), buanderie avec évier +/- 10M2, 1 chambre +/- 17M2, 1 chambre +/- 12M2, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 pièce hall avec vestiaire et WC séparé. A l’étage : 1 vaste chambre +/- 25M2 + 1 salle de douche + 1 grenier aménageable. Terrasse, Jardin clôturé. 2eme garage au fond du jardin complètement rénové. Equipements : Châssis PVC DV (imitation bois), aération dans tous les châssis, chauffage: Pompe à chaleur avec climatisation, Compteur BI-Horaire, Citerne à eau de pluie avec Groupe Hydrophore, terrasse +/- 40M2, passage latéral, PEB B N° RWPEB 000055.2 Cons d’énergie primaire : 168 KWH/M2.AN. Revenu Cadastral : 1207 €. Surface Terrain : 651 M2, Surface habitable : +/- 155M2 Hors caves et grenier aménageable. Prix : Faire offre à partir de 330 000 €. Gsm : 0486/259520.
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